不動産屋の人ちょっときて

不動産屋の人ちょっときて

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:09:52.308 ID:dj+w1ckX0.net
オーナーが変わるときって前のオーナー新しいオーナー両方から連絡来たりしないの?
いままで両方から来たの一回だけであとは新しいオーナーがここに振り込めって紙送って来ただけなんだよね
個人情報知ってるからたぶん本当にオーナーなんだろうから振り込んでたんだけど前回のオーナーがなんか変なんだよね

30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:35:14.044 ID:tgoJXt5c0.net

一応都内で仲介やってるんだが

71 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:01:24.535 ID:0i6HmCRN0.net

挙句の果てには自分は悪くないみたいな言い訳を書き散らして
都合の悪いレスにはNG機能使っているんだって頭の弱さを自分で証明しているよねwww

23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:31:08.046 ID:qlAoi2xq0.net

基本的に管理会社が存在している場合はすべて管理会社経由だぞ
仮にエアコンぶっ壊れても管理会社に連絡して管理会社がオーナーへ連絡する
この手順を守らないと管理会社の意味がない

69 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:00:56.526 ID:lG/xIgCf0.net

不動産屋がバカばっかりってのは前からうすうす気がついてたんだけどさ
こことは別の部屋のとき更新料払わないでいたら「払わないと出てってもらいます」とか手紙が来てたのよ黒猫メール便で
郵政以外で親書は違法なんだけど、どうやらそれも知らないみたいだし、ほっといたらやっぱり勝手にドアあけて入ってきたわけよ
そのときは警察呼んでいくら大家でも勝手に入ったら犯罪だって諭してもらったんだけど、更新料は家賃とは別だから出て行かせる根拠にはならないことも知らなかったみたい
で、出て行かせたいならまず裁判やってください、そのとき更新料の意味についても調べてくださいって言ったらそれから請求はこなくなったわ

20 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:26:48.128 ID:7t2+yK1n0.net

まぁ個人投資家がオーナーだろうからそこまでは気が回らないんだろうけど
あんまり不器用そうな請求が来たら契約書の巻き直しを提案してみては!?

そこで気に入らない内容とかは変更の提案したり、色々見直すのもありかもね

55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:48:06.712 ID:dj+w1ckX0.net

>>53
な。
でもまあ一年タダで住めたからとりあえずよしとしよう

83 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:13:09.264 ID:0i6HmCRN0.net

5chしているのにNG機能アピールwww5chやめろよコイツwww馬鹿だろwww

52 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:47:18.597 ID:qlAoi2xq0.net

>>43
・オーナーが変わったなら契約しなおさなくてもいいのか
 ⇒ 引継ぎだけで振り込み先口座だけ変更することはある

・せめて変わった経緯をちゃんと説明してくれないと詐欺にしか見えない
 ⇒ 変わった経緯は個人の問題だから借主へ説明する義務はないが変わったことをお知らせするくらいはする

・そういう説明しないで次からはここに振り込んでねーって書留でもない手紙で言うのが普通なのか
 ⇒ 普通郵便で来るね

90 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:30:58.769 ID:lG/xIgCf0.net

>>89
と、俺も思うので裁判されて一年分払えって判決出たら逃げようと思っていた

89 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:29:20.928 ID:8luKRoQFM.net

そんな所夜逃げしちまえよ家賃なんか払わなくても追ってこないだろ

25 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:32:31.987 ID:dj+w1ckX0.net

>>23
ごめん不動産屋じゃないなら口挟まないでくれ

81 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:09:19.893 ID:0i6HmCRN0.net

お前がどれだけ馬鹿で頭が悪いのかを書いているところだよwww

49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:45:13.195 ID:dj+w1ckX0.net

>>46
そうそう、おれもそれ思った
たまった家賃払うんじゃなくてこの際200万くらいで売りません?その分割なら払いますよって裁判になったら言おうと思った

72 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:01:38.274 ID:lG/xIgCf0.net

IDかわったか
NG

29 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:34:06.279 ID:qlAoi2xq0.net

>>22
管理会社なしでオーナー個人ならオーナーが指定した口座に直接振り込みでOKだよ
というよりそもそも今現在家賃払っているの?
払っている口座の持ち主に確認するのが一番早いでしょ

13 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:18:05.664 ID:dj+w1ckX0.net

>>10
今言った通り

82 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:11:26.769 ID:lG/xIgCf0.net

なんで見られないの分かってて書き込むのか

73 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:01:57.001 ID:lG/xIgCf0.net

バカなのになんでバカにされに書き込むのか

16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:21:42.959 ID:dj+w1ckX0.net

>>14
建物の掃除とかをしてる会社はあるよ
なんか関係あるの?

45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:43:32.365 ID:dj+w1ckX0.net

>>42
つまりこいつら素人だから請求の仕方もわからないってこと?
今来たやつは丸の内にオフィスある会社みたいだけど紙切れ一枚よ?

4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:11:42.562 ID:7Mo8R6HB0.net

スーパーの店員の俺から見たらその前のオーナーが怪しいから叩っ殺しといた方がいいと思う

12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:17:59.561 ID:V61GESS20.net

>>441
いいねェ〜

44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:42:44.414 ID:7t2+yK1n0.net

>>41
ちなみにちなみにオーナーは管理費や修繕積立金を滞納しないで支払ってんのかね
気になるわ

76 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:06:15.167 ID:lG/xIgCf0.net

このバカはいきなり知らない人に家賃払えって言われたら疑いもせずに払うんだろうなあ
バカって怖い

34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:37:16.540 ID:dj+w1ckX0.net

これだけ長々書いても何を言ってるか理解できないってやばくない?

41 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:40:23.190 ID:dj+w1ckX0.net

一年払ってない会社から来た文書がね
「家賃を払ってくれないならこういう文書を送ります」といって添付されてきたのが、なんか俺とは無関係のところに請求する文書だったり(個人情報そのまま)、意味不明なんだよね
そんなの送られても何も困らないわけでね

11 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:17:54.180 ID:dj+w1ckX0.net

ちなみにこの部屋、ワンルーム家賃三万ちょいで本来は分譲なのでオーナーは部屋ごとにいるわけ
部屋の相場はたぶん300万くらい

6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:14:01.015 ID:7t2+yK1n0.net

我不動産屋だけど

74 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:02:18.502 ID:0i6HmCRN0.net

あっID変わったからどうぞNGし直してくださいね
>>1の馬鹿を証明中なのでwww

66 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:58:48.107 ID:qlAoi2xq0.net

わざわざ5chしているのにNG機能なんて使っている奴はやっぱり>>1みたいな馬鹿しかいないよね
だからこんな恥ずかしいスレ立てちゃうんだろうなどうせレス見えていないんだろうし

88 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:20:04.274 ID:lG/xIgCf0.net

クロサギって漫画でマンション全部に「振込先が変わりました、これからはこちらへ家賃を振り込みください」とチラシを入れると何軒かは本当に振り込むっていう詐欺やってたよね

5 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:13:41.181 ID:dj+w1ckX0.net

朝七時くらいだったからまだ寝てて、いきなりだからびびって「誰?」ってきいたんだけどなんかよくわからん横文字の名前言うわけ
だからおまえ誰?って聞いても答えない、いきなり入ろうとしてきたから「強盗?やくざ?警察呼ぶぞ」と言ったら一目散に逃げていった
去り際に「強制執行してやるからな!!」とか言ってたんだけど、裁判になったら別に家賃くらい払うつもりはあるわけよ
そもそも本当のオーナーかどうかわからないから払ってなかったんだし
てか一年くらい未払いなのに何も言ってこないのもおかしいじゃん

3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:11:12.545 ID:KCGPGQ1V0.net

ハゲは知らんでいいよ

33 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:36:43.321 ID:dj+w1ckX0.net

やっぱりあれか、不動産屋ってバカしかいないのか

24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:32:12.244 ID:dj+w1ckX0.net

おれはそのつど契約し直すものだと思ってたんだけどね

ちなみに最初の契約のとき法定更新してるから更新料はいっさい払ってない
まあこれも無視しといてちゃんと連絡とってきたら家賃の値下げとか分割とかの交渉するかな

19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:24:53.098 ID:7t2+yK1n0.net

>>15
うーんと、大体は契約書を蒔き直すことが多いんだけどね
結局、賃貸借契約は前のオーナーとしてるわけじゃん?
オーナーが変わったと紙切れが来たところで、契約もしてない相手に金を支払う理由がないわけよ

79 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:07:40.661 ID:0i6HmCRN0.net

人が訪ねて来るまで普通に暮らしている時点でどうかしているけど尋ねてきたらビビってスレ立てちゃうし
書いている内容は知らないうちにオーナーが変わっていた!
結果的に家賃は払っていません! え?w それってお前が悪いよねwwww

42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:40:57.413 ID:7t2+yK1n0.net

>>37
オーナーが業者なら間違いなく契約書の更新をする
でも区分所有マンションの個人オーナー同士が楽待とかで取引したようなレベルなら紙切れ一枚もあり得る

47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:44:09.726 ID:dj+w1ckX0.net

>>44
どうだろね
それ払ってないならつぎのオーナーが払うことになるんだし売れなくない?ていうか二束三文?

40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:39:42.476 ID:tgoJXt5c0.net

本気で困ってるなら最初に契約したときの不動産屋に相談しな

40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:39:42.476 ID:tgoJXt5c0.net

本気で困ってるなら最初に契約したときの不動産屋に相談しな

60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:51:49.100 ID:qlAoi2xq0.net

何で滞納して人が金払えって来ただけなのに
自分は悪くないみたいなスレ立てているの?

63 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:53:38.303 ID:qlAoi2xq0.net

早く裁判始まるといいね

62 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:52:54.264 ID:qlAoi2xq0.net

滞納者はやっぱり馬鹿しかいないのかな

64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:54:45.772 ID:qlAoi2xq0.net

裁判始まるまでに何度も知らない人が訪ねてきてヤクザとか来たら面白くていいよね

57 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:50:20.609 ID:dj+w1ckX0.net

>>56
ごめんバカはNGするね

46 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:43:57.475 ID:7t2+yK1n0.net

>>1がずっと家賃を支払ってないならその部屋の価値は地に落ちてるはず
安くなってるだろうから買っちゃえば?

7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/08(火) 23:14:56.283 ID:7t2+yK1n0.net

保証会社は?

92 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:31:43.916 ID:lG/xIgCf0.net

相手も裁判起こさないし内容証明も送ってこないから直接連絡くるまでシカト

75 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします:2021/06/09(水) 00:05:59.460 ID:0i6HmCRN0.net

>>1はこれからも滞納者への債務取り立ての人が訪ねてくることにビビりながら暮らすんだろうね
裁判始まるまでその生活を続けるんだから面白くて仕方ないね
普通に考えたら一年も滞納する前に疑問を抱いて問い合わせするよね この時点で>>1って頭悪いよね

ニュー速VIPカテゴリの最新記事